Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Baunegårdsvej 78

Villa · 266 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.906 kr/m².16.396.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.905.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,28 pct. siden nov. 1998
1,4M7,2M13,0M18,8M24,6M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19983.200.000 kr.I dag · vores estimat16.905.084 kr.Markedet · 19921.883.546 kr.Markedet · 19932.323.244 kr.Markedet · 19942.052.190 kr.Markedet · 19952.401.182 kr.Markedet · 19962.513.434 kr.Markedet · 19972.964.038 kr.Markedet · 19983.088.792 kr.Markedet · 19994.018.728 kr.Markedet · 20004.270.098 kr.Markedet · 20015.068.896 kr.Markedet · 20024.594.618 kr.Markedet · 20035.439.168 kr.Markedet · 20045.491.570 kr.Markedet · 20056.384.000 kr.Markedet · 20066.835.668 kr.Markedet · 200710.359.902 kr.Markedet · 200810.646.384 kr.Markedet · 20099.160.242 kr.Markedet · 20108.599.780 kr.Markedet · 20118.816.038 kr.Markedet · 20129.524.662 kr.Markedet · 20139.160.774 kr.Markedet · 20149.656.864 kr.Markedet · 201510.096.562 kr.Markedet · 201610.549.294 kr.Markedet · 201711.025.700 kr.Markedet · 201811.121.992 kr.Markedet · 201913.111.140 kr.Markedet · 202015.168.118 kr.Markedet · 202115.933.666 kr.Markedet · 202221.416.724 kr.Markedet · 202316.901.108 kr.Markedet · 202416.968.140 kr.Markedet · 202518.215.148 kr.Markedet · 202621.781.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1998 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.905.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²62 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²176 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²226 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²353 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²659 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²403 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²535 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²582 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²464 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²594 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden