Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Viborgvej 12

Villa · 239 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.130 kr/m².6.130.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.713.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,11 pct. siden feb. 1999
1,0M3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19992.009.340 kr.I dag · vores estimat6.713.328 kr.Markedet · 19921.261.442 kr.Markedet · 19931.503.788 kr.Markedet · 19941.701.441 kr.Markedet · 19951.538.682 kr.Markedet · 19961.690.925 kr.Markedet · 19972.023.135 kr.Markedet · 19982.207.882 kr.Markedet · 19993.241.318 kr.Markedet · 20002.720.537 kr.Markedet · 20013.073.062 kr.Markedet · 20024.486.030 kr.Markedet · 20033.561.578 kr.Markedet · 20043.414.354 kr.Markedet · 20054.167.921 kr.Markedet · 20065.228.125 kr.Markedet · 20076.547.166 kr.Markedet · 20086.000.334 kr.Markedet · 20093.932.028 kr.Markedet · 20104.772.113 kr.Markedet · 20114.377.763 kr.Markedet · 20123.666.499 kr.Markedet · 20134.116.058 kr.Markedet · 20143.759.231 kr.Markedet · 20154.136.612 kr.Markedet · 20164.638.512 kr.Markedet · 20174.833.775 kr.Markedet · 20184.732.200 kr.Markedet · 20195.383.953 kr.Markedet · 20205.586.625 kr.Markedet · 20216.643.483 kr.Markedet · 20227.663.296 kr.Markedet · 20237.222.341 kr.Markedet · 20246.278.052 kr.Markedet · 20257.969.216 kr.Markedet · 20268.476.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg
2.009.340 kr.
I dag · vores estimat
6.713.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg2.009.340 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²303 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²367 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Viborgvej 42
3000 Helsingør		126 m²276 m03-07-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Viborgvej 60
3000 Helsingør		125 m²334 m20-09-20245.500.000 kr.44.000 kr./m²
Viborgvej 45
3000 Helsingør		120 m²366 m27-04-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Trykkerdammen 9
3000 Helsingør		234 m²710 m18-08-20249.700.000 kr.41.453 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²704 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²781 m19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²626 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²626 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden