Rugårdsvej 220, Tarup

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 574 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 574 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 114 m².2.702.826 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.494.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,79 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 246, Tarup 5210 Odense NV	132 m²	212 m	11-06-2026	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	270 m	11-11-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Rugårdsvej 169, Tarup 5210 Odense NV	88 m²	148 m	18-02-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	12 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	536 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	81 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Rugårdsvej 520, Korup 5210 Odense NV	108 m²	4,8 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	579 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	3,9 km	31-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Rugårdsvej 385B, Korup 5210 Odense NV	140 m²	3,9 km	19-05-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu