Sindbjergvej 2D, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 76 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Grundareal: 299 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 76 m².1.822.100 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.564.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,32 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1995Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	1,1 km	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Marienlystvej 4B 8600 Silkeborg	80 m²	2,4 km	12-07-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Virklundvej 27B 8600 Silkeborg	78 m²	2,7 km	11-01-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Marienlystvej 16B 8600 Silkeborg	82 m²	2,4 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	62.195 kr./m²
Virklundvej 52E 8600 Silkeborg	82 m²	2,9 km	04-09-2026	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²
Frederiksberggade 47B 8600 Silkeborg	78 m²	3,6 km	31-10-2024	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Remstrupvej 9 8600 Silkeborg	80 m²	3,5 km	09-12-2023	2.816.666 kr.	35.208 kr./m²
Bryndumsvej 12 8600 Silkeborg	74 m²	3,7 km	18-03-2024	2.795.000 kr.	37.770 kr./m²
Langdalsvænget 20, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	1,3 km	18-11-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu