Klingebjergvej 8, Ramløse

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 198 m².4.737.942 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.202.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,16 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.377.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.202.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.377.000 kr.
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klingebjergvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	190 m²	29 m	18-01-2024	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Klingebjergvej 16, Ramløse 3200 Helsinge	180 m²	134 m	28-01-2025	4.850.000 kr.	26.944 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	32 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	91 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	210 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	346 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Hyttegårdsvej 18, Ramløse 3200 Helsinge	186 m²	324 m	29-01-2026	5.200.000 kr.	27.957 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	326 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Hyttegårdsvej 6, Ramløse 3200 Helsinge	179 m²	105 m	28-08-2026	8.700.000 kr.	48.603 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	524 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu