Asbækhedevej 8

Landejendom · 242 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 1.247.484 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 1247484 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.058.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.821 kr/m².12.737.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1247484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering17.840.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,45 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.840.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
2012Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	1,6 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	3,2 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	2,6 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	2,8 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²
Tvedvej 7 7490 Aulum	220 m²	4,2 km	07-01-2026	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	4,4 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	4,7 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	5,2 km	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	6,0 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Langbovej 5 7490 Aulum	371 m²	2,8 km	02-11-2023	2.400.000 kr.	6.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu