Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Birkedommervej 17, 3. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1180 m²
Bebygget areal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.126 kr/m².3.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkedommervej gns: 43.259 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.180 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.574.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedommervej 17, st. tv
2400 København NV		65 m²0 m30-06-20263.995.000 kr.61.462 kr./m²
Birkedommervej 19, st. th
2400 København NV		65 m²12 m07-05-20253.550.000 kr.54.615 kr./m²
Birkedommervej 11, 2. th
2400 København NV		65 m²36 m15-07-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Birkedommervej 24, 1. th
2400 København NV		67 m²41 m03-07-20254.100.000 kr.61.194 kr./m²
Birkedommervej 28, 2. th
2400 København NV		63 m²75 m26-02-20242.895.000 kr.45.952 kr./m²
Birkedommervej 26, 3. th
2400 København NV		62 m²55 m15-01-20242.775.000 kr.44.758 kr./m²
Birkedommervej 20, 1. tv
2400 København NV		61 m²28 m15-01-20263.500.000 kr.57.377 kr./m²
Birkedommervej 20, st. th
2400 København NV		61 m²28 m18-02-20252.605.000 kr.42.705 kr./m²
Birkedommervej 20, 1. th
2400 København NV		61 m²28 m10-02-20252.925.000 kr.47.951 kr./m²
Birkedommervej 18, 1. th
2400 København NV		61 m²34 m05-11-20253.750.000 kr.61.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden