Bollegade 33

Landejendom · 177 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 196.592 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 196592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.964 kr/m².6.466.703 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.815.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1888,32 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1998 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.815.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1998sep.Solgt, familiehandel292.500 kr.
jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	1,1 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	1,4 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Asåvej 10 9330 Dronninglund	177 m²	4,4 km	07-08-2025	1.325.000 kr.	7.486 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	3,6 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	2,9 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	2,6 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	3,4 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Hjelmkærvej 8 9330 Dronninglund	225 m²	3,7 km	28-01-2025	18.467.035 kr.	82.076 kr./m²
Holtegårdsvej 6 9330 Dronninglund	133 m²	3,9 km	04-07-2024	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	5,5 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu