Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hedeagervej 14, Brøndum

Landejendom · 165 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 90.496 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
90496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².4.042.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)90496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.037.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,12 pct. siden nov. 1998
108k2,5M4,9M7,2M9,6M19931997200120052009201320172021202525. nov. 1998975.000 kr.I dag · vores estimat4.037.633 kr.Markedet · 1993656.040 kr.Markedet · 1994210.210 kr.Markedet · 1995675.180 kr.Markedet · 19961.090.485 kr.Markedet · 19971.380.885 kr.Markedet · 19984.783.680 kr.Markedet · 19991.319.835 kr.Markedet · 20003.726.195 kr.Markedet · 20011.408.605 kr.Markedet · 20021.991.385 kr.Markedet · 20032.393.820 kr.Markedet · 20042.566.575 kr.Markedet · 20051.494.570 kr.Markedet · 20061.823.085 kr.Markedet · 20071.682.175 kr.Markedet · 20083.181.200 kr.Markedet · 20092.735.700 kr.Markedet · 20101.645.215 kr.Markedet · 20111.665.675 kr.Markedet · 20122.041.710 kr.Markedet · 20132.516.580 kr.Markedet · 2014825.000 kr.Markedet · 2015467.445 kr.Markedet · 20165.536.245 kr.Markedet · 20174.244.295 kr.Markedet · 20181.074.315 kr.Markedet · 2019107.580 kr.Markedet · 20201.951.620 kr.Markedet · 20212.224.695 kr.Markedet · 20222.288.715 kr.Markedet · 20232.161.335 kr.Markedet · 20249.617.850 kr.Markedet · 20255.817.240 kr.Markedet · 20262.160.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1998 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.037.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdvej 2, Hejring
9500 Hobro		170 m²2,2 km16-03-20251.950.000 kr.11.471 kr./m²
Øls Kirkevej 3, Øls
9500 Hobro		156 m²2,1 km06-08-20251.800.000 kr.11.538 kr./m²
Brøndumvej 10, Øls
9500 Hobro		143 m²1,7 km26-10-20254.225.000 kr.29.545 kr./m²
Snæbumvej 28, Snæbum
9500 Hobro		168 m²2,7 km06-05-20243.200.000 kr.19.048 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby
9500 Hobro		156 m²4,2 km22-01-20255.500.000 kr.35.256 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²1,6 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Lindumvej 7, Hvornum
9500 Hobro		170 m²4,7 km22-10-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Klejtrupvej 87, Hvornum
9500 Hobro		176 m²5,0 km01-10-20255.995.000 kr.34.062 kr./m²
Hornsmarken 27, Brøndum
9500 Hobro		276 m²1,6 km07-04-20243.500.000 kr.12.681 kr./m²
Skivevej 84, Hald-Tostrup
9500 Hobro		254 m²3,1 km16-12-202510.400.000 kr.40.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden