Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Frisvadvej 52

Villa · 138 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.846 kr/m².2.417.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,14 pct. siden aug. 2018
349k809k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.737.500 kr.14. dec. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.802.995 kr.Markedet · 1992487.002 kr.Markedet · 1993514.602 kr.Markedet · 1994574.908 kr.Markedet · 1995834.210 kr.Markedet · 1996448.776 kr.Markedet · 1997681.168 kr.Markedet · 1998580.704 kr.Markedet · 1999368.598 kr.Markedet · 2000880.992 kr.Markedet · 2001815.994 kr.Markedet · 2002819.444 kr.Markedet · 2003992.772 kr.Markedet · 2004846.768 kr.Markedet · 2005900.864 kr.Markedet · 2006877.818 kr.Markedet · 20071.049.490 kr.Markedet · 20081.352.400 kr.Markedet · 20091.292.508 kr.Markedet · 20101.276.914 kr.Markedet · 20111.331.562 kr.Markedet · 20121.398.630 kr.Markedet · 20131.440.306 kr.Markedet · 2014721.740 kr.Markedet · 20151.254.834 kr.Markedet · 20161.388.970 kr.Markedet · 20171.060.254 kr.Markedet · 20181.326.732 kr.Markedet · 20191.436.442 kr.Markedet · 20201.727.760 kr.Markedet · 20211.587.000 kr.Markedet · 20222.095.668 kr.Markedet · 20231.747.080 kr.Markedet · 20241.959.738 kr.Markedet · 20251.519.794 kr.Markedet · 20261.640.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.737.500 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.737.500 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²252 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Frisvadvej 67
6800 Varde		183 m²304 m08-01-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Frisvadvej 30
6800 Varde		198 m²278 m15-10-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²357 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²382 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 76
6800 Varde		235 m²966 m29-06-20254.550.000 kr.19.362 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²472 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²78 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Karinevej 2
6800 Varde		138 m²604 m06-04-20251.045.500 kr.7.576 kr./m²
Grundtvigsvej 4
6800 Varde		140 m²531 m18-05-20251.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden