Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Gaunøvej 27

Villa · 189 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.530 kr/m².9.087.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.789.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,42 pct. siden mar. 2021
751k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20217.550.000 kr.I dag · vores estimat8.789.627 kr.Markedet · 19921.435.266 kr.Markedet · 1993751.086 kr.Markedet · 19941.534.869 kr.Markedet · 19951.161.972 kr.Markedet · 19962.079.189 kr.Markedet · 19971.903.986 kr.Markedet · 19982.348.136 kr.Markedet · 19992.102.814 kr.Markedet · 20002.469.852 kr.Markedet · 20012.878.281 kr.Markedet · 20022.907.765 kr.Markedet · 20033.327.156 kr.Markedet · 20043.291.057 kr.Markedet · 20054.115.286 kr.Markedet · 20064.948.209 kr.Markedet · 20075.235.867 kr.Markedet · 20085.377.995 kr.Markedet · 20093.955.770 kr.Markedet · 20104.020.597 kr.Markedet · 20113.846.906 kr.Markedet · 20124.159.134 kr.Markedet · 20134.925.151 kr.Markedet · 20145.253.255 kr.Markedet · 20155.411.637 kr.Markedet · 20166.132.105 kr.Markedet · 20176.194.097 kr.Markedet · 20186.615.000 kr.Markedet · 20196.539.589 kr.Markedet · 20207.124.355 kr.Markedet · 20218.495.550 kr.Markedet · 20228.677.179 kr.Markedet · 20239.230.193 kr.Markedet · 20249.517.662 kr.Markedet · 202511.827.242 kr.Markedet · 202611.612.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.789.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²123 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Næsbyholmvej 18
2700 Brønshøj		191 m²361 m26-11-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²94 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²797 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²375 m26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²697 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²377 m05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²442 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²713 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²466 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden