Humblevej 114, Blangshave

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 253.700 kr.
Offentlig grundværdi: 253.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².1.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.862 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.835 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.035.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023322.500 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	233 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	166 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	290 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb 5900 Rudkøbing	88 m²	460 m	06-12-2023	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Humblevej 31 5900 Rudkøbing	87 m²	951 m	06-09-2024	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	459 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	799 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	480 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	1,5 km	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	778 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu