Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Arevænget 18, Højstrup

Rækkehus · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 106 m².2.049.934 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,13 pct. siden jan. 1999
445k869k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1999840.000 kr.I dag · vores estimat1.865.887 kr.Markedet · 1992445.306 kr.Markedet · 1993514.842 kr.Markedet · 1994541.554 kr.Markedet · 1995579.078 kr.Markedet · 1996841.004 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 1998815.564 kr.Markedet · 1999879.906 kr.Markedet · 2000737.972 kr.Markedet · 2001865.278 kr.Markedet · 2002845.456 kr.Markedet · 2003800.088 kr.Markedet · 2004996.824 kr.Markedet · 20051.067.738 kr.Markedet · 20061.482.728 kr.Markedet · 20071.520.994 kr.Markedet · 20081.590.318 kr.Markedet · 20091.314.400 kr.Markedet · 20101.148.086 kr.Markedet · 20111.337.296 kr.Markedet · 20121.055.548 kr.Markedet · 20131.287.264 kr.Markedet · 20141.075.794 kr.Markedet · 20151.246.030 kr.Markedet · 20161.335.388 kr.Markedet · 20171.234.900 kr.Markedet · 20181.425.488 kr.Markedet · 20191.634.202 kr.Markedet · 20201.695.470 kr.Markedet · 20211.931.956 kr.Markedet · 20221.849.488 kr.Markedet · 20231.696.000 kr.Markedet · 20241.690.912 kr.Markedet · 20251.940.436 kr.Markedet · 20261.997.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²90 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Arevænget 1, Højstrup
5210 Odense NV		93 m²68 m06-05-20251.550.000 kr.16.667 kr./m²
Snorresvej 30, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²96 m29-01-20251.820.000 kr.18.200 kr./m²
Snorresvej 20, Højstrup
5210 Odense NV		100 m²98 m09-02-20251.762.500 kr.17.625 kr./m²
Saxovej 89C, Tarup
5210 Odense NV		102 m²663 m18-08-20251.535.000 kr.15.049 kr./m²
Tingvallavej 15, Tarup
5210 Odense NV		107 m²917 m27-02-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²994 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Tingvallavej 23, Tarup
5210 Odense NV		107 m²960 m14-06-20242.125.000 kr.19.860 kr./m²
Bergthorasvej 71, Højstrup
5210 Odense NV		108 m²919 m29-11-20231.645.000 kr.15.231 kr./m²
Tingvallavej 38, Tarup
5210 Odense NV		107 m²1,1 km07-08-20251.445.000 kr.13.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden