Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 13

Villa · 204 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 803 m², 10 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.875 kr/m².1.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden dec. 1998
302k967k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. dec. 19981.135.000 kr.I dag · vores estimat1.173.108 kr.Markedet · 1992963.696 kr.Markedet · 1993689.112 kr.Markedet · 1994863.940 kr.Markedet · 1995850.680 kr.Markedet · 1996907.392 kr.Markedet · 19971.046.112 kr.Markedet · 19981.507.560 kr.Markedet · 19991.108.536 kr.Markedet · 20001.356.396 kr.Markedet · 20011.204.620 kr.Markedet · 2002650.352 kr.Markedet · 20031.333.140 kr.Markedet · 20041.489.404 kr.Markedet · 20051.016.328 kr.Markedet · 20062.275.416 kr.Markedet · 20071.322.328 kr.Markedet · 20082.841.516 kr.Markedet · 2009683.400 kr.Markedet · 20101.242.156 kr.Markedet · 20111.009.596 kr.Markedet · 20121.223.388 kr.Markedet · 20131.548.564 kr.Markedet · 20141.260.720 kr.Markedet · 20151.223.388 kr.Markedet · 20161.048.356 kr.Markedet · 20171.440.036 kr.Markedet · 20181.251.744 kr.Markedet · 20191.533.672 kr.Markedet · 20202.006.544 kr.Markedet · 20211.632.612 kr.Markedet · 20221.453.908 kr.Markedet · 20231.298.664 kr.Markedet · 20241.558.356 kr.Markedet · 20251.133.424 kr.Markedet · 20261.246.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²32 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²67 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²258 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²126 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²434 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²264 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,0 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,1 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²242 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²138 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden