Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Rugvangen 3

Villa · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.383.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,13 pct. siden nov. 1998
70k591k1,1M1,6M2,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1998688.000 kr.I dag · vores estimat1.328.742 kr.Markedet · 1992387.472 kr.Markedet · 1993335.744 kr.Markedet · 1994480.070 kr.Markedet · 1995278.770 kr.Markedet · 1996629.642 kr.Markedet · 1997782.630 kr.Markedet · 1998762.500 kr.Markedet · 1999848.876 kr.Markedet · 2000620.614 kr.Markedet · 2001363.194 kr.Markedet · 20021.096.414 kr.Markedet · 2003591.822 kr.Markedet · 2004868.762 kr.Markedet · 2005858.636 kr.Markedet · 2006800.930 kr.Markedet · 20071.178.764 kr.Markedet · 20081.393.484 kr.Markedet · 20091.719.468 kr.Markedet · 2010878.156 kr.Markedet · 2011656.482 kr.Markedet · 20121.468.026 kr.Markedet · 20131.309.426 kr.Markedet · 2014787.510 kr.Markedet · 2015933.544 kr.Markedet · 20161.165.344 kr.Markedet · 20171.160.586 kr.Markedet · 20181.251.110 kr.Markedet · 20191.144.238 kr.Markedet · 20201.162.538 kr.Markedet · 20211.157.780 kr.Markedet · 20222.002.874 kr.Markedet · 20231.552.084 kr.Markedet · 20241.123.742 kr.Markedet · 20252.155.130 kr.Markedet · 20261.590.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg
688.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg688.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²38 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²175 m04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²225 m18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²484 m19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²516 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²337 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²619 m04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterågade 44
8560 Kolind		135 m²359 m28-05-20261.498.000 kr.11.096 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²260 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²404 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden