Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lienlund 23

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1089 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
812.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.162 kr/m².1.109.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden dec. 1998
253k526k798k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1998732.000 kr.I dag · vores estimat1.134.448 kr.Markedet · 1992460.022 kr.Markedet · 1993404.144 kr.Markedet · 1994588.394 kr.Markedet · 1995442.066 kr.Markedet · 1996447.828 kr.Markedet · 1997373.458 kr.Markedet · 1998563.738 kr.Markedet · 1999682.194 kr.Markedet · 2000796.362 kr.Markedet · 2001733.650 kr.Markedet · 2002628.326 kr.Markedet · 2003788.992 kr.Markedet · 2004625.378 kr.Markedet · 20051.017.596 kr.Markedet · 2006797.568 kr.Markedet · 20071.119.704 kr.Markedet · 20081.108.582 kr.Markedet · 2009874.082 kr.Markedet · 20101.051.632 kr.Markedet · 2011794.754 kr.Markedet · 2012502.500 kr.Markedet · 2013561.996 kr.Markedet · 2014592.548 kr.Markedet · 2015645.612 kr.Markedet · 2016529.568 kr.Markedet · 2017467.794 kr.Markedet · 2018933.578 kr.Markedet · 2019581.694 kr.Markedet · 2020907.180 kr.Markedet · 2021854.786 kr.Markedet · 2022678.576 kr.Markedet · 2023785.106 kr.Markedet · 2024769.294 kr.Markedet · 2025961.852 kr.Markedet · 2026671.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg
732.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg732.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lienlund 6
4900 Nakskov		126 m²107 m18-11-2024735.000 kr.5.833 kr./m²
Lienlund 14
4900 Nakskov		143 m²59 m13-10-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Fjordvænget 3
4900 Nakskov		138 m²170 m14-01-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Skalkenæsvej 16
4900 Nakskov		131 m²510 m18-06-2025845.000 kr.6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 15
4900 Nakskov		130 m²606 m05-05-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Havebyen 28
4900 Nakskov		145 m²411 m20-09-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Skalkenæsvej 18
4900 Nakskov		124 m²508 m07-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Krukholmvej 23
4900 Nakskov		134 m²1,1 km29-06-2024595.000 kr.4.440 kr./m²
Fjordvænget 2
4900 Nakskov		150 m²186 m30-07-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Krukholmvej 12
4900 Nakskov		136 m²1,1 km04-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden