Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fasanvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².2.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.675.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,20 pct. siden sep. 1998
638k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998740.740 kr.I dag · vores estimat2.675.577 kr.Markedet · 1992937.371 kr.Markedet · 1993848.360 kr.Markedet · 1994768.200 kr.Markedet · 1995822.809 kr.Markedet · 1996817.799 kr.Markedet · 1997835.000 kr.Markedet · 1998638.274 kr.Markedet · 19991.499.493 kr.Markedet · 20001.512.185 kr.Markedet · 20011.730.955 kr.Markedet · 20021.683.360 kr.Markedet · 20032.037.901 kr.Markedet · 20041.742.812 kr.Markedet · 20052.280.719 kr.Markedet · 20062.663.316 kr.Markedet · 20073.116.053 kr.Markedet · 20082.804.932 kr.Markedet · 20091.778.383 kr.Markedet · 20101.670.000 kr.Markedet · 20111.837.334 kr.Markedet · 20121.636.600 kr.Markedet · 20131.490.809 kr.Markedet · 20141.521.370 kr.Markedet · 20151.789.238 kr.Markedet · 20161.789.572 kr.Markedet · 20172.191.875 kr.Markedet · 20182.095.516 kr.Markedet · 20192.415.822 kr.Markedet · 20202.427.011 kr.Markedet · 20212.765.520 kr.Markedet · 20222.932.520 kr.Markedet · 20232.712.414 kr.Markedet · 20242.855.867 kr.Markedet · 20253.293.240 kr.Markedet · 20263.428.510 kr.Markedet · 20272.497.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
740.740 kr.
I dag · vores estimat
2.675.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg740.740 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²46 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²118 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²60 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²266 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²485 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²463 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²464 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²541 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²329 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²404 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden