Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ny Studstrupvej 19

Villa · 213 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 17.282 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
17282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.608 kr/m².6.183.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.412.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²579 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²1,2 km13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²1,1 km12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²499 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²1,0 km10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²1,3 km14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²404 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²978 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		217 m²1,4 km04-11-20257.750.000 kr.35.714 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²1,5 km18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden