Hyldgårdshaven 2

Villa · 149 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².2.027.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHyldgårdshaven gns: 17.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering2.253.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.394.800 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.562.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.562.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.394.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	87 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
H C Andersens Vej 108 7430 Ikast	147 m²	180 m	15-07-2026	2.240.000 kr.	15.238 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	215 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
H C Andersens Vej 64 7430 Ikast	151 m²	215 m	01-05-2025	1.875.000 kr.	12.417 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 73 7430 Ikast	147 m²	304 m	12-07-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 72 7430 Ikast	151 m²	369 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 20 7430 Ikast	150 m²	468 m	28-05-2026	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
H C Andersens Vej 2 7430 Ikast	147 m²	451 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	502 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
H C Andersens Vej 4 7430 Ikast	152 m²	453 m	28-04-2025	1.555.000 kr.	10.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu