Saxovej 216, Højstrup

Rækkehus · 78 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 121 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 78 m².1.508.442 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.325.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,53 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1999 · Alm. Salg: 595.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg595.720 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 222, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	17 m	31-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Saxovej 178, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	29 m	29-09-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Saxovej 204, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	36 m	23-10-2025	1.430.000 kr.	18.333 kr./m²
Saxovej 166, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	43 m	21-01-2024	1.462.500 kr.	18.750 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	54 m	31-07-2026	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	54 m	27-05-2026	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Saxovej 142, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	54 m	14-09-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Saxovej 194, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	67 m	29-08-2024	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Saxovej 128, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	68 m	26-05-2026	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Saxovej 152, Højstrup 5210 Odense NV	78 m²	77 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu