Carit Etlars Alle 18A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 247 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.232 kr/m².2.274.950 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.784.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,02 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1998 · Alm. Salg: 772.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg772.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	669 m	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	460 m	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	1,0 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	1,4 km	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grundtvigs Alle 26 6700 Esbjerg	108 m²	275 m	22-07-2025	2.270.000 kr.	21.019 kr./m²
Ingemanns Alle 180 6700 Esbjerg	115 m²	347 m	03-10-2024	2.112.500 kr.	18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 164 6700 Esbjerg	117 m²	333 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	2,1 km	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	1,3 km	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	2,0 km	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu