Fonagervej 3, Stårup

Villa · 151 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 25.332 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 25332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.193 kr/m².1.522.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.518.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1019,43 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	609 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	789 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	1,2 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	1,2 km	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	1,2 km	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	912 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Sejersgården 1 6690 Gørding	142 m²	1,6 km	03-07-2026	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	1,7 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	1,2 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	2,0 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu