Storkevej 40

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.208 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.440 kr/m².4.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevej gns: 23.387 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.118.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,48 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1998 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.118.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevej 20 4040 Jyllinge	156 m²	226 m	30-07-2026	5.695.000 kr.	36.506 kr./m²
Storkevej 14 4040 Jyllinge	157 m²	305 m	01-08-2024	3.345.000 kr.	21.306 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	171 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Storkevej 1 4040 Jyllinge	171 m²	441 m	22-12-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	220 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Storkevej 32 4040 Jyllinge	93 m²	84 m	13-01-2025	2.635.000 kr.	28.333 kr./m²
Storkevej 21 4040 Jyllinge	202 m²	166 m	28-04-2025	4.595.000 kr.	22.748 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	209 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	124 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	249 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu