Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 16

Villa · 161 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.077 kr/m².5.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 39.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.424.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,64 pct. siden okt. 1998
666k2,4M4,1M5,9M7,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 19981.480.000 kr.I dag · vores estimat7.424.217 kr.Markedet · 19921.129.898 kr.Markedet · 1993666.379 kr.Markedet · 19941.055.516 kr.Markedet · 19951.070.006 kr.Markedet · 19961.071.133 kr.Markedet · 19971.285.585 kr.Markedet · 19981.691.144 kr.Markedet · 19991.781.465 kr.Markedet · 20001.683.577 kr.Markedet · 20012.188.312 kr.Markedet · 20022.136.470 kr.Markedet · 20032.156.595 kr.Markedet · 20042.375.394 kr.Markedet · 20052.601.116 kr.Markedet · 20063.282.307 kr.Markedet · 20073.806.201 kr.Markedet · 20083.747.436 kr.Markedet · 20092.712.850 kr.Markedet · 20102.576.805 kr.Markedet · 20112.800.112 kr.Markedet · 20122.360.743 kr.Markedet · 20132.722.832 kr.Markedet · 20143.066.728 kr.Markedet · 20153.669.834 kr.Markedet · 20164.431.847 kr.Markedet · 20174.212.243 kr.Markedet · 20184.211.599 kr.Markedet · 20194.385.157 kr.Markedet · 20204.742.094 kr.Markedet · 20215.652.871 kr.Markedet · 20226.010.774 kr.Markedet · 20235.107.564 kr.Markedet · 20245.725.965 kr.Markedet · 20256.244.707 kr.Markedet · 20266.477.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²148 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		92 m²47 m12-12-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²92 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²272 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²139 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Jerslev Alle 38B
2770 Kastrup		163 m²371 m03-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²434 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Starup Alle 34
2770 Kastrup		168 m²242 m08-04-20256.595.000 kr.39.256 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²539 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²481 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden