Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Humlehaven 70

Villa · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.923 kr/m².7.151.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.222.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,27 pct. siden jun. 1998
641k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.192.930 kr.I dag · vores estimat8.222.468 kr.Markedet · 1992880.596 kr.Markedet · 1993806.420 kr.Markedet · 1994822.646 kr.Markedet · 19951.107.516 kr.Markedet · 19961.408.978 kr.Markedet · 19971.160.830 kr.Markedet · 19981.153.144 kr.Markedet · 19991.515.118 kr.Markedet · 20001.619.428 kr.Markedet · 20012.063.264 kr.Markedet · 20021.890.146 kr.Markedet · 20031.904.786 kr.Markedet · 20042.229.428 kr.Markedet · 20052.885.422 kr.Markedet · 20063.075.010 kr.Markedet · 20073.435.764 kr.Markedet · 20083.050.000 kr.Markedet · 20092.356.186 kr.Markedet · 20103.265.696 kr.Markedet · 20112.803.194 kr.Markedet · 20122.893.596 kr.Markedet · 20133.522.994 kr.Markedet · 20143.570.696 kr.Markedet · 20153.344.386 kr.Markedet · 20164.052.474 kr.Markedet · 20174.669.550 kr.Markedet · 20184.577.318 kr.Markedet · 20195.447.178 kr.Markedet · 20204.760.074 kr.Markedet · 20216.268.238 kr.Markedet · 20226.816.018 kr.Markedet · 20236.264.822 kr.Markedet · 20247.933.538 kr.Markedet · 20257.890.228 kr.Markedet · 20268.084.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.192.930 kr.
I dag · vores estimat
8.222.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.192.930 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlehaven 73
2500 Valby		122 m²39 m10-05-20269.800.000 kr.80.328 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²572 m24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Humlehaven 3
2500 Valby		82 m²813 m12-10-20256.800.000 kr.82.927 kr./m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²435 m12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Borghaven 21
2500 Valby		124 m²396 m02-06-20269.500.000 kr.76.613 kr./m²
Grønnehave Allé 13
2500 Valby		119 m²387 m23-02-20256.750.000 kr.56.723 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²655 m20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Kongshaven 76
2500 Valby		124 m²861 m29-09-20246.300.000 kr.50.806 kr./m²
Østergårds Allé 17
2500 Valby		111 m²354 m04-04-20255.750.000 kr.51.802 kr./m²
Grønnehave Allé 26
2500 Valby		109 m²287 m23-06-20245.998.000 kr.55.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden