Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 13

Villa · 242 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.613 m², 9 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.816 kr/m².6.889.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 28.834 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.261.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,66 pct. siden nov. 1998
1,0M3,6M6,2M8,8M11,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 19982.100.780 kr.I dag · vores estimat7.261.593 kr.Markedet · 19921.698.356 kr.Markedet · 19931.001.638 kr.Markedet · 19941.586.552 kr.Markedet · 19951.608.332 kr.Markedet · 19961.610.026 kr.Markedet · 19971.932.370 kr.Markedet · 19982.541.968 kr.Markedet · 19992.677.730 kr.Markedet · 20002.530.594 kr.Markedet · 20013.289.264 kr.Markedet · 20023.211.340 kr.Markedet · 20033.241.590 kr.Markedet · 20043.570.468 kr.Markedet · 20053.909.752 kr.Markedet · 20064.933.654 kr.Markedet · 20075.721.122 kr.Markedet · 20085.632.792 kr.Markedet · 20094.077.700 kr.Markedet · 20103.873.210 kr.Markedet · 20114.208.864 kr.Markedet · 20123.548.446 kr.Markedet · 20134.092.704 kr.Markedet · 20144.609.616 kr.Markedet · 20155.516.148 kr.Markedet · 20166.661.534 kr.Markedet · 20176.331.446 kr.Markedet · 20186.330.478 kr.Markedet · 20196.591.354 kr.Markedet · 20207.127.868 kr.Markedet · 20218.496.862 kr.Markedet · 20229.034.828 kr.Markedet · 20237.677.208 kr.Markedet · 20248.606.730 kr.Markedet · 20259.386.454 kr.Markedet · 20269.736.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg
2.100.780 kr.
I dag · vores estimat
7.261.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg2.100.780 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 166
2770 Kastrup		272 m²1,5 km19-09-20243.600.000 kr.13.235 kr./m²
Amager Landevej 262
2770 Kastrup		163 m²2,6 km15-10-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²210 m07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²639 m15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²125 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²348 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²1,5 km04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²1,8 km16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1D
2770 Kastrup		240 m²2,2 km26-11-20258.287.500 kr.34.531 kr./m²
Finnedalsvej 12
2770 Kastrup		195 m²910 m24-11-20244.150.000 kr.21.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden