Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Sildeballe 19

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
896 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².1.920.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,79 pct. siden okt. 1998
215k835k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1998599.000 kr.I dag · vores estimat2.119.222 kr.Markedet · 1992489.580 kr.Markedet · 1993270.790 kr.Markedet · 1994265.200 kr.Markedet · 1995570.570 kr.Markedet · 1996645.840 kr.Markedet · 1997552.500 kr.Markedet · 1998608.530 kr.Markedet · 1999571.740 kr.Markedet · 2000530.920 kr.Markedet · 20011.025.050 kr.Markedet · 2002873.990 kr.Markedet · 2003832.260 kr.Markedet · 2004718.510 kr.Markedet · 2005698.360 kr.Markedet · 20061.080.430 kr.Markedet · 20071.038.310 kr.Markedet · 20081.086.670 kr.Markedet · 20091.323.270 kr.Markedet · 2010886.210 kr.Markedet · 20111.083.290 kr.Markedet · 2012614.900 kr.Markedet · 20131.207.180 kr.Markedet · 2014547.560 kr.Markedet · 2015941.460 kr.Markedet · 2016903.760 kr.Markedet · 20171.119.300 kr.Markedet · 2018907.920 kr.Markedet · 20191.635.010 kr.Markedet · 20202.125.110 kr.Markedet · 2021928.850 kr.Markedet · 20221.547.260 kr.Markedet · 20231.196.130 kr.Markedet · 20241.544.920 kr.Markedet · 20251.940.900 kr.Markedet · 20261.747.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg
599.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg599.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenskov 5
8305 Samsø		136 m²1,2 km26-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²1,7 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²4,0 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Filipsdal 5, Besser
8305 Samsø		183 m²838 m25-02-20242.745.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvej 34, Besser
8305 Samsø		77 m²1,3 km18-09-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²3,5 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Staunsvej 8
8305 Samsø		128 m²4,5 km19-05-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Besser Hovedgade 7
8305 Samsø		179 m²1,7 km06-07-20251.775.000 kr.9.916 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²4,0 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Krogen 15, Langemark
8305 Samsø		156 m²3,5 km21-11-20241.705.000 kr.10.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden