Ebeltoftvej 8, Tåstrup

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².1.935.289 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.681.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,40 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjvej 5, Kejlstrup 8410 Rønde	98 m²	2,7 km	01-12-2023	998.000 kr.	10.184 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	1,2 km	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,7 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	4,2 km	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	1,0 km	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Hvidtvedgårdsvej 6, Rostved 8410 Rønde	94 m²	4,6 km	02-09-2025	1.840.000 kr.	19.574 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,7 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Gartnervangen 10 8410 Rønde	110 m²	5,4 km	22-05-2026	3.575.000 kr.	32.500 kr./m²
Vinkelvej 9 8410 Rønde	98 m²	6,6 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	926 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu