Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Sømosevej 36

Villa · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 448 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømosevej gns: 20.213 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,86 pct. siden nov. 1998
186k755k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. nov. 1998960.000 kr.I dag · vores estimat2.081.819 kr.Markedet · 1992469.944 kr.Markedet · 1993411.522 kr.Markedet · 1994520.555 kr.Markedet · 1995538.317 kr.Markedet · 1996547.198 kr.Markedet · 1997562.178 kr.Markedet · 1998820.369 kr.Markedet · 1999491.986 kr.Markedet · 2000991.034 kr.Markedet · 2001764.301 kr.Markedet · 2002860.494 kr.Markedet · 2003841.448 kr.Markedet · 2004311.798 kr.Markedet · 2005941.921 kr.Markedet · 2006948.876 kr.Markedet · 20071.234.566 kr.Markedet · 20081.348.200 kr.Markedet · 2009949.197 kr.Markedet · 20101.186.095 kr.Markedet · 20111.295.663 kr.Markedet · 20121.615.593 kr.Markedet · 20131.578.892 kr.Markedet · 20141.156.242 kr.Markedet · 20151.433.051 kr.Markedet · 20161.605.000 kr.Markedet · 20171.559.846 kr.Markedet · 20181.520.042 kr.Markedet · 20191.357.081 kr.Markedet · 20201.773.739 kr.Markedet · 20212.028.827 kr.Markedet · 20222.085.965 kr.Markedet · 20231.920.329 kr.Markedet · 20241.861.479 kr.Markedet · 20252.190.397 kr.Markedet · 20262.072.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømosevej 2
8464 Galten		110 m²60 m09-09-20252.445.000 kr.22.227 kr./m²
Sømosevej 26
8464 Galten		100 m²132 m09-04-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²122 m31-08-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 28
8464 Galten		94 m²122 m31-07-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sømosevej 34
8464 Galten		121 m²60 m17-02-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Sømosevej 6
8464 Galten		143 m²73 m08-02-20243.470.000 kr.24.266 kr./m²
Sømosevej 25
8464 Galten		151 m²72 m11-12-20242.920.000 kr.19.338 kr./m²
Sømosevej 17
8464 Galten		152 m²73 m29-05-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Vestergade 62
8464 Galten		105 m²85 m15-07-20242.260.000 kr.21.524 kr./m²
Vestergade 58
8464 Galten		105 m²124 m15-11-20231.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden