Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Kornbakken 8

Villa · 196 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.226 kr/m².4.057.637 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornbakken gns: 24.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.933.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,91 pct. siden nov. 1998
439k5,8M11,2M16,6M21,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 19981.500.000 kr.I dag · vores estimat4.933.688 kr.Markedet · 1992904.148 kr.Markedet · 19931.042.328 kr.Markedet · 19941.457.260 kr.Markedet · 1995963.536 kr.Markedet · 19961.284.584 kr.Markedet · 19971.717.156 kr.Markedet · 19981.880.816 kr.Markedet · 1999496.272 kr.Markedet · 20002.398.452 kr.Markedet · 20011.256.752 kr.Markedet · 20021.600.144 kr.Markedet · 20032.161.684 kr.Markedet · 20042.171.484 kr.Markedet · 20052.589.552 kr.Markedet · 20063.540.152 kr.Markedet · 20073.445.680 kr.Markedet · 20081.056.440 kr.Markedet · 2009940.800 kr.Markedet · 20102.603.468 kr.Markedet · 20112.619.540 kr.Markedet · 20121.771.644 kr.Markedet · 20132.008.412 kr.Markedet · 20142.460.976 kr.Markedet · 20153.061.520 kr.Markedet · 20163.107.384 kr.Markedet · 20172.019.192 kr.Markedet · 20182.880.612 kr.Markedet · 20194.145.792 kr.Markedet · 20203.970.764 kr.Markedet · 20214.089.148 kr.Markedet · 20224.555.628 kr.Markedet · 20234.249.476 kr.Markedet · 20244.324.544 kr.Markedet · 20255.448.800 kr.Markedet · 20264.362.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1998 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.933.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²96 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²22 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²191 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²431 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²524 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²339 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²631 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²417 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²417 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²495 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden