Enghaven 12

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.029 kr/m².2.050.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.607.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,34 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksparken 29 7130 Juelsminde	150 m²	321 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kystparken 6 7130 Juelsminde	149 m²	579 m	08-05-2025	3.240.000 kr.	21.745 kr./m²
Lucernevej 1 7130 Juelsminde	148 m²	655 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Toften 6 7130 Juelsminde	152 m²	481 m	18-09-2026	1.600.000 kr.	10.526 kr./m²
Fasanparken 4 7130 Juelsminde	137 m²	244 m	23-10-2025	1.895.000 kr.	13.832 kr./m²
Fasanparken 29 7130 Juelsminde	137 m²	273 m	29-11-2024	1.970.000 kr.	14.380 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	392 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	341 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Fasanparken 32 7130 Juelsminde	137 m²	291 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	471 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu