Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Jacob Paludans Vej 5

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².2.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 15.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.942.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,36 pct. siden sep. 1998
345k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 19981.194.240 kr.I dag · vores estimat2.942.106 kr.Markedet · 1992791.596 kr.Markedet · 1993612.625 kr.Markedet · 1994737.854 kr.Markedet · 1995692.393 kr.Markedet · 19961.135.680 kr.Markedet · 1997817.960 kr.Markedet · 19981.274.598 kr.Markedet · 19991.199.900 kr.Markedet · 20001.276.457 kr.Markedet · 2001980.031 kr.Markedet · 20021.165.593 kr.Markedet · 20031.328.509 kr.Markedet · 20041.307.384 kr.Markedet · 20051.486.355 kr.Markedet · 20061.909.362 kr.Markedet · 20072.032.056 kr.Markedet · 20082.205.281 kr.Markedet · 20091.718.392 kr.Markedet · 20102.449.317 kr.Markedet · 20112.253.277 kr.Markedet · 20121.825.538 kr.Markedet · 20131.933.867 kr.Markedet · 20141.924.234 kr.Markedet · 20152.438.501 kr.Markedet · 20162.207.985 kr.Markedet · 20172.395.913 kr.Markedet · 20182.653.131 kr.Markedet · 20192.677.636 kr.Markedet · 20203.225.872 kr.Markedet · 20213.015.129 kr.Markedet · 20222.997.046 kr.Markedet · 20232.987.075 kr.Markedet · 20243.242.265 kr.Markedet · 20253.520.777 kr.Markedet · 20263.026.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg
1.194.240 kr.
I dag · vores estimat
2.942.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.194.240 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Paludans Vej 8
9200 Aalborg SV		167 m²28 m05-05-20263.395.000 kr.20.329 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2
9200 Aalborg SV		182 m²61 m18-01-20262.800.000 kr.15.385 kr./m²
Jacob Paludans Vej 3
9200 Aalborg SV		146 m²22 m20-01-20251.880.000 kr.12.877 kr./m²
Jacob Paludans Vej 12
9200 Aalborg SV		142 m²58 m16-07-20242.725.000 kr.19.190 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 14
9200 Aalborg SV		169 m²271 m20-02-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²177 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Hans Kirks Vej 3
9200 Aalborg SV		165 m²94 m12-11-20233.200.000 kr.19.394 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²312 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²192 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²274 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden