Tyrings Ager 23

Villa · 131 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.587.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyrings gns: 13.885 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+29,60 pct.
3Vores vurdering1.681.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1221,32 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 127.255 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999127.255 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrings Ager 39 6580 Vamdrup	126 m²	109 m	21-12-2023	1.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tyrings Ager 4 6580 Vamdrup	148 m²	165 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Tyrings Ager 25 6580 Vamdrup	110 m²	49 m	24-09-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Tyrings Ager 31 6580 Vamdrup	199 m²	75 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Trelle Ager 53 6580 Vamdrup	138 m²	440 m	16-06-2025	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	317 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Højvang Nord 73 6580 Vamdrup	129 m²	819 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	451 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Højvang Nord 58 6580 Vamdrup	127 m²	905 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Højvang Nord 70 6580 Vamdrup	123 m²	787 m	18-05-2026	1.270.000 kr.	10.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu