Hindhøjen 114

Villa · 163 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.036 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.367 kr/m².3.886.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindhøjen gns: 26.072 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering4.009.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,13 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.788.895 kr.
I dag · vores estimat: 4.009.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg1.788.895 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	500 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	151 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	472 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	819 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	407 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	362 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	417 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Århusvej 23 8382 Hinnerup	159 m²	849 m	13-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Lupinvej 14 8382 Hinnerup	163 m²	1,1 km	25-03-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Snerlevej 9 8382 Hinnerup	169 m²	797 m	24-08-2026	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu