Grønningen 20

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.461 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1461 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.900 kr/m².2.383.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.551 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering2.417.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3123,01 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	106 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	44 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	322 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	483 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	583 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	345 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	554 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	628 m	05-08-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	628 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	547 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu