Dyrehavevej 22, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 131 m².1.430.127 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.698.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,46 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1998 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	250 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	268 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	113 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	455 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	241 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	299 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	377 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	721 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Søndergade 69B, Hou 9370 Hals	125 m²	601 m	20-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndergade 69C, Hou 9370 Hals	125 m²	608 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu