Hou Vest 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 109 m².1.480.874 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.315.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2428,89 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1998 · Alm. Salg: 52.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Ejerskifte52.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hou Vest 33, Hou 9370 Hals	88 m²	156 m	17-05-2024	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Hou Vest 21 9370 Hals	77 m²	99 m	29-09-2026	875.000 kr.	11.364 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	243 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Hou Vest 3, Hou 9370 Hals	71 m²	37 m	09-03-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	354 m	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	849 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	879 m	20-09-2026	1.440.000 kr.	13.585 kr./m²
Hou Mose 19, Hou 9370 Hals	106 m²	879 m	25-09-2024	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	573 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	1,1 km	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu