Hvidbjerg Strandvej 34

Fritidshus · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 2.283 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.854 kr/m².4.309.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.985.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,10 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.985.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	186 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	167 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	628 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9 6857 Blåvand	226 m²	430 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15 6857 Blåvand	146 m²	89 m	16-04-2026	3.590.000 kr.	24.589 kr./m²
Horntoftevej 12 6857 Blåvand	155 m²	244 m	17-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Lyngkrogen 3 6857 Blåvand	150 m²	535 m	26-06-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Blåvand Strand 17 6857 Blåvand	150 m²	542 m	19-03-2025	5.250.000 kr.	35.000 kr./m²
Hybenvej 15 6857 Blåvand	146 m²	334 m	30-06-2026	5.115.000 kr.	35.034 kr./m²
Poul Thøstesensvej 16 6857 Blåvand	155 m²	388 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu