Vestervangen 102, Allerup

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 118 m².2.529.920 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.382.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,71 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 486.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg486.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 58, Allerup 4300 Holbæk	118 m²	118 m	01-07-2024	2.675.000 kr.	22.669 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup 4300 Holbæk	109 m²	163 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	73 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	142 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	160 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	266 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 97 4300 Holbæk	138 m²	140 m	13-08-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup 4300 Holbæk	142 m²	155 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	16.162 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	115 m	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	214 m	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu