Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Julivej 18

Villa · 186 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.813 kr/m².3.060.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 15.686 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.826.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,76 pct. siden jul. 1998
465k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1998681.419 kr.I dag · vores estimat2.826.240 kr.Markedet · 1992796.638 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994815.238 kr.Markedet · 1995923.490 kr.Markedet · 19961.075.266 kr.Markedet · 19971.012.956 kr.Markedet · 19981.048.110 kr.Markedet · 19991.109.676 kr.Markedet · 20001.551.426 kr.Markedet · 2001926.652 kr.Markedet · 20021.294.002 kr.Markedet · 20031.377.144 kr.Markedet · 20041.503.438 kr.Markedet · 20051.447.824 kr.Markedet · 20061.246.386 kr.Markedet · 20072.195.358 kr.Markedet · 20082.115.378 kr.Markedet · 2009573.066 kr.Markedet · 2010714.426 kr.Markedet · 20111.731.474 kr.Markedet · 20121.651.680 kr.Markedet · 20131.243.596 kr.Markedet · 20141.337.340 kr.Markedet · 20152.827.758 kr.Markedet · 20162.484.774 kr.Markedet · 20172.463.198 kr.Markedet · 20183.054.306 kr.Markedet · 20191.276.146 kr.Markedet · 20202.728.062 kr.Markedet · 20213.234.912 kr.Markedet · 20223.194.736 kr.Markedet · 20232.992.368 kr.Markedet · 20242.721.738 kr.Markedet · 20253.013.572 kr.Markedet · 20263.023.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1998 · Alm. Salg
681.419 kr.
I dag · vores estimat
2.826.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg681.419 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²62 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²205 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²360 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²350 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²402 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²475 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²81 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²239 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²413 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²626 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden