Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Malmøvej 48

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.228 kr/m².1.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMalmøvej gns: 20.852 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.059.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,43 pct. siden aug. 1998
153k698k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1998670.000 kr.I dag · vores estimat2.059.808 kr.Markedet · 1992579.128 kr.Markedet · 1993588.456 kr.Markedet · 1994615.472 kr.Markedet · 1995568.744 kr.Markedet · 1996645.304 kr.Markedet · 1997733.656 kr.Markedet · 1998713.944 kr.Markedet · 1999822.976 kr.Markedet · 2000937.112 kr.Markedet · 2001918.016 kr.Markedet · 2002729.960 kr.Markedet · 20031.085.040 kr.Markedet · 2004869.968 kr.Markedet · 20051.155.264 kr.Markedet · 20061.477.872 kr.Markedet · 20071.559.184 kr.Markedet · 20081.593.064 kr.Markedet · 20091.217.128 kr.Markedet · 20101.050.016 kr.Markedet · 20111.485.968 kr.Markedet · 20121.522.400 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20141.516.856 kr.Markedet · 20151.484.648 kr.Markedet · 20161.467.664 kr.Markedet · 20171.536.656 kr.Markedet · 20181.816.232 kr.Markedet · 20191.699.984 kr.Markedet · 20201.819.312 kr.Markedet · 20211.912.768 kr.Markedet · 20221.958.000 kr.Markedet · 20231.796.696 kr.Markedet · 20241.906.696 kr.Markedet · 20252.086.656 kr.Markedet · 20261.952.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1998 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.059.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Malmøvej 50
8600 Silkeborg		88 m²21 m12-11-20252.165.000 kr.24.602 kr./m²
Malmøvej 56
8600 Silkeborg		88 m²37 m06-04-20251.835.000 kr.20.852 kr./m²
Malmøvej 54
8600 Silkeborg		88 m²38 m01-02-20242.030.000 kr.23.068 kr./m²
Malmøvej 10
8600 Silkeborg		86 m²80 m08-09-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Malmøvej 112
8600 Silkeborg		78 m²133 m06-05-20251.995.000 kr.25.577 kr./m²
Malmøvej 110
8600 Silkeborg		78 m²138 m29-01-20261.725.000 kr.22.115 kr./m²
Malmøvej 114
8600 Silkeborg		78 m²143 m23-09-20241.610.000 kr.20.641 kr./m²
Malmøvej 62
8600 Silkeborg		106 m²51 m23-04-20241.850.000 kr.17.453 kr./m²
Helsingborgvej 49
8600 Silkeborg		96 m²605 m04-07-20242.400.000 kr.25.000 kr./m²
Rosmarinvej 30
8600 Silkeborg		96 m²677 m29-08-20242.395.000 kr.24.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden