Koldingvej 42, Andst

Landejendom · 223 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 485.939 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 485939 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.000.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 223 m².5.729.762 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)485939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.670.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,40 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 2.632.605 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg2.632.605 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	174 m	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	2,3 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	1,7 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,6 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	3,6 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	2,7 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	2,8 km	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	5,0 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	5,3 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,5 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu