Børup Skovvej 40, Børup Skov

Fritidshus · 65 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 16.203 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 16203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.777 kr/m².1.785.700 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16203 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.977.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,76 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
19. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Härnösandvej 22 7000 Fredericia	65 m²	9,3 km	29-11-2023	445.000 kr.	6.846 kr./m²
Egeskovvej 189 7000 Fredericia	80 m²	9,2 km	29-07-2026	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Nebbegårdsvej 139, Rands 7000 Fredericia	60 m²	10,5 km	11-07-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Egeskovvej 200 7000 Fredericia	35 m²	9,4 km	18-05-2024	422.000 kr.	12.057 kr./m²
Bøgeskov Strand 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	60 m²	12,9 km	02-08-2024	3.300.000 kr.	55.000 kr./m²
Egeskovvej 204 7000 Fredericia	100 m²	9,4 km	23-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Bøgeskov Strand 53, Bøgeskov 7000 Fredericia	51 m²	12,9 km	21-10-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Bøgeskov Strand 7, Bøgeskov 7000 Fredericia	50 m²	12,8 km	17-10-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgeskov Strand 59, Bøgeskov 7000 Fredericia	47 m²	12,9 km	05-06-2025	1.900.000 kr.	40.426 kr./m²
Trelde Næsvej 259, Trelde Sande 7000 Fredericia	58 m²	15,3 km	20-08-2026	3.775.000 kr.	65.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu