Mølleparken 376, 6240 Løgumkloster — Villa · 175 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1249 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.766 kr/m².1.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.152.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg985.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	520 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	112 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	212 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	93 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	403 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	407 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	721 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	449 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Guldagervej 15 6240 Løgumkloster	177 m²	1,3 km	17-12-2023	1.450.000 kr.	8.192 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	621 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu