Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Tværgade 1

Villa · 135 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 547 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
547 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.602 kr/m².3.180.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.258.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden feb. 2021
303k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.998.000 kr.I dag · vores estimat3.258.586 kr.Markedet · 1992622.755 kr.Markedet · 1993717.930 kr.Markedet · 19941.003.725 kr.Markedet · 1995663.660 kr.Markedet · 1996884.790 kr.Markedet · 19971.182.735 kr.Markedet · 19981.295.460 kr.Markedet · 1999341.820 kr.Markedet · 20001.651.995 kr.Markedet · 2001865.620 kr.Markedet · 20021.102.140 kr.Markedet · 20031.488.915 kr.Markedet · 20041.495.665 kr.Markedet · 20051.783.620 kr.Markedet · 20062.438.370 kr.Markedet · 20072.373.300 kr.Markedet · 2008727.650 kr.Markedet · 2009648.000 kr.Markedet · 20101.793.205 kr.Markedet · 20111.804.275 kr.Markedet · 20121.220.265 kr.Markedet · 20131.383.345 kr.Markedet · 20141.695.060 kr.Markedet · 20152.108.700 kr.Markedet · 20162.140.290 kr.Markedet · 20171.390.770 kr.Markedet · 20181.984.095 kr.Markedet · 20192.855.520 kr.Markedet · 20202.734.965 kr.Markedet · 20212.816.505 kr.Markedet · 20223.137.805 kr.Markedet · 20232.926.935 kr.Markedet · 20242.978.640 kr.Markedet · 20253.753.000 kr.Markedet · 20263.004.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²118 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²110 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²173 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²351 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²480 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²275 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²496 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²380 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²645 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²580 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden