Rønnehaven 10

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 262 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.424 kr/m².2.303.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 262 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.315.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,34 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 1 8400 Ebeltoft	115 m²	258 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 211 8400 Ebeltoft	119 m²	171 m	08-12-2023	3.325.000 kr.	27.941 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	718 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Skelhøjevej 21 8400 Ebeltoft	110 m²	664 m	17-09-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Strandgårdshøj 72 8400 Ebeltoft	110 m²	702 m	09-07-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Holmensvej 11B 8400 Ebeltoft	116 m²	1,0 km	14-04-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Erik Klippings Vej 2 8400 Ebeltoft	120 m²	748 m	09-12-2024	2.625.000 kr.	21.875 kr./m²
Bakkevej 6 8400 Ebeltoft	99 m²	170 m	03-08-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Kollerup Sti 14 8400 Ebeltoft	121 m²	753 m	02-06-2026	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Ndr. Strandvej 40 8400 Ebeltoft	100 m²	276 m	11-11-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu