Klitrosevej 7, Ø Hærup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.521 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.584 kr/m² × 100 m².1.358.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.113.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg: 391.828 kr.
24. aug. 1998 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte850.000 kr.
2005Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1997mar.Ejerskifte391.828 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	726 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Harevej 20, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	286 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Lyngvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	105 m²	524 m	13-11-2025	1.310.000 kr.	12.476 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	810 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Klokkelyngen 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	109 m²	331 m	25-12-2023	892.500 kr.	8.188 kr./m²
Blåbærvej 7, Hostrup 7860 Spøttrup	98 m²	955 m	02-12-2024	1.122.500 kr.	11.454 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	683 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	863 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Gyvelvej 5, V Hærup 7860 Spøttrup	101 m²	1,3 km	19-08-2026	1.875.000 kr.	18.564 kr./m²
Lyngvej 41, V Hærup 7860 Spøttrup	89 m²	587 m	10-03-2025	940.000 kr.	10.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu