Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Egevej 21, Østerby

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
684.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.255 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.124.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,31 pct. siden jul. 1998
150k644k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. jul. 1998370.000 kr.I dag · vores estimat2.124.962 kr.Markedet · 1992342.706 kr.Markedet · 1993189.553 kr.Markedet · 1994185.640 kr.Markedet · 1995399.399 kr.Markedet · 1996452.088 kr.Markedet · 1997386.750 kr.Markedet · 1998425.971 kr.Markedet · 1999400.218 kr.Markedet · 2000371.644 kr.Markedet · 2001717.535 kr.Markedet · 2002611.793 kr.Markedet · 2003582.582 kr.Markedet · 2004502.957 kr.Markedet · 2005488.852 kr.Markedet · 2006756.301 kr.Markedet · 2007726.817 kr.Markedet · 2008760.669 kr.Markedet · 2009926.289 kr.Markedet · 2010620.347 kr.Markedet · 2011758.303 kr.Markedet · 2012430.430 kr.Markedet · 2013845.026 kr.Markedet · 2014383.292 kr.Markedet · 2015659.022 kr.Markedet · 2016632.632 kr.Markedet · 2017783.510 kr.Markedet · 2018635.544 kr.Markedet · 20191.144.507 kr.Markedet · 20201.487.577 kr.Markedet · 2021650.195 kr.Markedet · 20221.083.082 kr.Markedet · 2023837.291 kr.Markedet · 20241.081.444 kr.Markedet · 20251.358.630 kr.Markedet · 20261.223.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1998 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²1,3 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²1,3 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²1,2 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²2,5 km23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²1,7 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²1,9 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Kærvej 34, Besser
8305 Samsø		77 m²2,9 km18-09-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Frederiksberg 4, Tranebjerg
8305 Samsø		106 m²3,3 km05-11-20241.545.000 kr.14.575 kr./m²
Frederiksberg 6, Tranebjerg
8305 Samsø		107 m²3,3 km30-11-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Furden 12, Tranebjerg
8305 Samsø		109 m²3,3 km01-08-20251.300.000 kr.11.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden