Tømmerholtåsen 4, Huseby

Fritidshus · 166 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 3.867 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 3867 m²
Indbygget carport: 35 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 166 m².3.906.146 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.358.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1243,39 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	61 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	205 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	151 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	924 m	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	924 m	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Ramsvej 12 3200 Helsinge	140 m²	2,0 km	17-07-2026	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Ramsvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	203 m²	2,0 km	03-09-2025	3.775.000 kr.	18.596 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,5 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,8 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hejrevej 35, Ramløse 3200 Helsinge	94 m²	4,6 km	29-12-2025	3.248.000 kr.	34.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu