Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Toldbodgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.640 kr/m².1.452.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToldbodgade gns: 23.552 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.794 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.414.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,20 pct. siden sep. 1998
203k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1998563.000 kr.I dag · vores estimat1.414.230 kr.Markedet · 1992306.962 kr.Markedet · 1993414.780 kr.Markedet · 1994420.794 kr.Markedet · 1995265.484 kr.Markedet · 1996425.754 kr.Markedet · 1997692.354 kr.Markedet · 1998789.012 kr.Markedet · 1999992.558 kr.Markedet · 20001.114.450 kr.Markedet · 20011.587.820 kr.Markedet · 2002704.568 kr.Markedet · 2003747.348 kr.Markedet · 20041.371.068 kr.Markedet · 2005888.832 kr.Markedet · 2006914.934 kr.Markedet · 2007938.804 kr.Markedet · 20081.513.234 kr.Markedet · 20091.064.168 kr.Markedet · 20101.162.500 kr.Markedet · 20111.944.072 kr.Markedet · 20121.171.490 kr.Markedet · 2013761.670 kr.Markedet · 20141.277.882 kr.Markedet · 20151.751.500 kr.Markedet · 20161.237.334 kr.Markedet · 20171.240.000 kr.Markedet · 20181.221.772 kr.Markedet · 20191.155.432 kr.Markedet · 20201.425.566 kr.Markedet · 20211.702.148 kr.Markedet · 20221.847.352 kr.Markedet · 20231.589.804 kr.Markedet · 20241.836.068 kr.Markedet · 20251.501.826 kr.Markedet · 20261.571.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1998 · Alm. Salg
563.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg563.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodgade 16, 3. tv
8600 Silkeborg		63 m²49 m02-06-20261.487.500 kr.23.611 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv.
8600 Silkeborg		58 m²49 m05-10-20261.195.000 kr.20.603 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th
8600 Silkeborg		58 m²49 m03-07-20261.325.000 kr.22.845 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²89 m10-04-20261.600.000 kr.24.615 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv
8600 Silkeborg		65 m²89 m06-11-20241.225.000 kr.18.846 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th
8600 Silkeborg		60 m²275 m31-05-20251.275.000 kr.21.250 kr./m²
Søgade 27, st. tv
8600 Silkeborg		63 m²420 m11-05-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Markedsgade 4
8600 Silkeborg		61 m²594 m27-05-20262.200.000 kr.36.066 kr./m²
Søndergade 21B, 1. tv
8600 Silkeborg		64 m²642 m22-05-20251.370.000 kr.21.406 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1
8600 Silkeborg		58 m²455 m30-09-20261.400.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden